מדיניות פרטיות
כללי בעת שימוש בדף הנחיתה נאסף מידע עליך. חלק מהמידע מזהה אותך באופן אישי, כלומר בשמך ובכתובתך, זהו המידע שאתה מוסר ביודעין בעת מילוי הטופס. חלק מהמידע אינו מזהה אותך אישית ואינו נשמר ביחד עם פרטיך. זהו מידע סטטיסטי ומצטבר. לדוגמה העמודים שבהם צפית, מהיכן הגעת לעמוד, כתובת האינטרנט (IP ) שממנה פנית ועוד. מאגר […]
רכישת משרד להשקעה: אלה הדברים שחשוב לדעת לפני הקנייה
רכישת משרד להשקעה: אלה הדברים שחשוב לדעת לפני הקנייה משרד להשקעה הוא הזדמנות לרכוש נכס מניב בעל תשואה נאה לטווח ארוך של שנים, אך כיצד רוכשים את הנכס המתאים? אין כל ספק שהשקעה בנדל"ן היא השקעה משתלמת. ניתן לקנות משרד באזור מבוקש ולהשכיר אותו לחברה מסוימת וכך להרוויח דמי שכירות קבועים ובראש שקט. אם המשרד […]
כך תשדרגו את המטבח לפני מכירה
כך תשדרגו את המטבח לפני מכירה כל בית שעומד בפני מכירה יכול להעלות את שווי הנכס על ידי ביצוע מספר פעולות שיפוץ פשוטות המעניקות מראה חדש או יוקרתי יותר לכל החללים. אך למעשה, מסתבר ששדרוג המטבח לבדו עשוי להספיק פעמים רבות להקפצת השווי ולמשוך הרבה יותר קונים פוטנציאליים. המטבח כבר מזמן איננו נחשב לחלל צדדי […]
ריענון הנכס המושכר לפני תקופת השכירות הבאה
ריענון הנכס המושכר לפני תקופת השכירות הבאה בקרוב חוזה השכירות הנוכחי יסתיים והדיירים הקיימים כבר עדכנו אתכם שהם ממשיכים הלאה. רגע לפני שתמסרו את המפתחות לדייר הבא, רצוי לבצע מספר פעולות בנכס שיבטיחו את השבחתו ויגרמו לו לבטא ערכים כספיים גבוהים יותר, כמו גם את שביעות הרצון בקרב השוכרים. לא מוסרים מפתחות לפני בדיקת הנכס! […]
הערכת שווי נכס: כך תעשו זאת נכון
הערכת שווי נכס: כך תעשו זאת נכון כיצד מעריכים את שווי הנכס? לאילו פרמטרים צריך להתייחס בבדיקה? ומה בכלל עושה שמאי מקרקעין? המדריך שלנו להערכת שווי הנדל"ן יעשה לכם סדר: אם יש לכם נדל"ן למכירה ואתם שואפים למכור אותו ברווח ולא בהפסד וללא תקופת צינון ארוכה, רצוי מאוד לבצע הערכת שווי לנכס כדי לדעת בדיוק […]
כתבה מגלובס – האם חנויות יהיו הלהיט הבא בקרב המשקיעים?
מחירי הדירות אומנם לא ירדו בצורה משמעותית, אך מהלכי הממשלה להוציא את המשקיעים מהשוק הצליחו, והכסף שהתפנה מחפש כתובת חדשה • התשואות האטרקטיביות של שוק הנדל"ן המסחרי מפתות משקיעים רבים, אך לא בטוח שהם מביאים בחשבון גם את הסיכונים מהעלייה בקניות אונליין ומהתחרות העזה בשוק. https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001287122
ייעוץ משכנתאות
ייעוץ משכנתאות משכנתא לקניית נכס הינה אחת ההשקעות הגדולות ביותר איתן מתמודד כל משק בית בישראל. ככל החלטה פיננסית בהיקף גדול, יש לבחון את האפשרויות הכוללות ולהתאים את היקף המשכנתא, ההחזר החודשי ושינויים צפויים בתא המשפחתי לאורך השנים. משכנתא למעשה הינה תמהיל אשראי המורכב ממספר הלוואות (מסלולים) ונבנה בהתאם למגבלות בנק ישראל, כאשר לכל מסלול […]
מה שחשוב לדעת על ביטוח דירה
ביטוח דירה – מה שצריך לדעת בשנים האחרונות ביטוחים נחשבים למאוד נפוצים בקרב ישראלים רבים. בעלי דירות רבות חשופים במקרים רבים לסיכונים רבים, כגון: גניבה, נזקי טבע ולכן חשוב להתכונן מראש ולעשות ביטוח דירה מתאים. פוליסת ביטוח דירה הוא חוזה בין חברת הביטוח לבין מי שמבטחים אותו. במסגרת הביטוח משולמים דמי ביטוח חודשיים לחברת הביטוח […]
נדל"ן מילון מונחים למתחילים
לתחום הנדל"ן יש שפה ייחודית משלו ומושגים כגון: ביטול משכון, טופס 4 הם חלק מהשפה הנפוצה בקרב אנשי הנדל"ן. אספנו עבורכם מילון מונחים בסיסי בתחום הנדל"ן שכל אחד צריך להכיר: אישור עקרוני – אישור שהבנק נותן לגבי גובה המשכנתא שניתן לקבל כאשר רוכשים דירה. אישור זה לא מחייב את הבנק עד חתימת החוזה. אדמות מנהל […]
דברים שאתם חייבים לבדוק לפני שאתם קונים דירה
כל מה שצריך לדעת לפני קניית דירה קניית דירה היא אחת ההחלטות החשובות ביותר שיש לה השלכות על העתיד הכלכלי שלנו. לפני שחותמים על חוזה לקניית דירה חשוב לעשות את כל הבדיקות הנחוצות ולבדוק פרמטרים שמשפיעים על מחיר הדירה העתידית, על מנת לעשות את ההחלטה המושכלת ביותר. 7 דברים שחייבים לבדוק לפני שקונים דירה: בדיקות […]
טיפים חשובים למכירת נדל"ן במהירות ובמחיר טוב
טיפים חשובים למכירת נדל"ן במהירות ובמחיר טוב מכירת נדל"ן היא משימה לא פשוטה החשובה לעתיד הכלכלי שלנו. הרבה מוכרים מבצעים טעויות רבות במכירת נכס שעולות להם בהרבה כסף ועוגמת נפש. ריכזנו 6 טיפים חשובים למכירת נדל"ן במהירות ובמחיר טוב: השקעה בפרסום ושיווק – חשוב להשקיע בפרסום הדירה במקומות הנכונים לכך. כך לדוגמא רצוי לפרסם באתרי […]
המדריך למתחילים להשקעה נכונה בנדל"ן
שיקולים חשובים להשקעה נבונה בנדל"ן במדריך ריכזנו 4 טיפים חשובים להשקעה בנדל"ן: השקעה בנדל"ן היא אחד מאפיקי ההכנסה הנפוצים ביותר לצורך הכנסה פסיבית. לצד היתרונות הרבים הוא טומן סיכונים רבים לכן המפתח להצלחה הוא תכנון מוקדם וניתוח כדאיות העסקה. הגדרת מטרות וניתוח כדאיות העסקה– רכישה דירה להשקעה היא שונה מרכישה דירה לצורך מגורים מבחינת הכדאיות […]